Для того чтобы закрепить свое право собственности на габаритное имущество, нужно предоставить документы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту жительства или месту нахождения имущества. Получить услугу регистрации недвижимости в Серпуховском районе (сдать документы) разрешено такими способами:
обратиться лично или через представителя в офис Росреестра (должны явиться все стороны сделки, например продавец и покупатель);
обратиться в многофункциональный центр (МФЦ);
направить документы почтой с описью вложения и уведомлением, подпись заявителя в этом случае должна быть удостоверена нотариусом;
подать документы в электронном виде на сайте;
заказать выездное обслуживание.
Основания, по которым недвижимость приобретается в собственность, могут быть разными. Соответственно, и комплект документов, требуемых при регистрации прав, тоже будет отличаться. Однако можно систематизировать требования и вывести обобщенный список сдаваемых на регистрацию документов.
Заявление о регистрации. Как правило, заполняется непосредственно при сдаче документов, бланки выдают сотрудники Росреестра. Однако на сайте Росреестра можно скачать форму заявления и заполнить ее самостоятельно. Заявлений должно быть столько, сколько лиц обращаются за оформлением прав (например, от продавца и от покупателя по заявлению).
Документ – основание перехода права собственности. Это может быть:
договор покупки, дарения, обмена;
свидетельство о праве на наследство в случае наследования имущества;
договор о приватизации;
договор долевого участия в строительстве;
разрешение на строительство (если недвижимость строилась своими силами);
документ о выделении земельного участка в садоводческом товариществе;
другие документы.
Документ, удостоверяющий права на землю, если регистрируется право собственности на здание.
Кадастровый паспорт на здание и кадастровый план земельного участка (нужен не всегда).
Документы, удостоверяющие личности обратившихся за регистрацией лиц (паспорта).
Доверенность, если кто-то из сторон сделки обращается не лично, а через представителя.
Согласие на продажу совместного имущества от супруга продавца (документ готовит нотариус) и свидетельство о браке.
Квитанция об уплате госпошлины за проводимую регистрацию прав.