Покупка недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах перестает быть символом недосягаемых финансовых возможностей. В настоящее время позволить себе небольшую квартиру в ОАЭ вполне может и человек с умеренными доходами. Как примкнуть к тем, кто уже стал обладателем недвижимости в богатом восточном государстве.
Цены на недвижимость в оаэ
Недвижимость в ОАЭ С тех пор, как Объединенные Арабские Эмираты захватил строительный бум – а случилось это после принятия закона, разрешившего иностранцам приобретать недвижимость в полную собственность (2006 г) – взгляды наших соотечественников массово устремились в сторону Персидского залива. Для большинства представителей среднего класса покупка квартиры в ОАЭ – это, прежде всего, пожизненная инвестиция в качественный, интересный и насыщенный отдых, однако многие рассматривают и возможность периодического или постоянного проживания в ОАЭ.
С точки зрения покупки недвижимости наибольшей популярностью пользуется эмират Дубаи, называемый сердцем коммерческой жизни ОАЭ. Если говорить о первичной недвижимости (от застройщика), то средняя цена квадратного метра здесь составляет порядка $3000, в отдельных проектах эта сумма достигает $10000. Квартира-студия площадью от 40 квадратных метров обойдется в $115-150 тыс.; двухкомнатные апартаменты – от $200 тыс. и выше. Примерно такой же порядок цен и в столичном эмирате Абу-Даби. Также в настоящее время велик рынок недвижимости в эмирате Аджман, где цена квадратного метра начинается от $1700. Квартира-студия здесь будет стоить $70-75 тыс.; двухкомнатные апартаменты – от $120 тыс. и выше.
На вторичном рынке (жилье на перепродаже) минимальная цена очень скромной двухкомнатной квартиры в эмирате Дубаи (one bedroom – зал и спальня, площадь 44 кв.м.) составляет примерно $150 тыс.; таким образом стоимость одного квадратного метра перепродаваемого жилья в ОАЭ начинается от $3500.
Нынешний рынок недвижимости в других эмиратах МирСоветов может охарактеризовать как развивающийся. Предложения в этих регионах пока сравнительно невелики, стоимость квадратного метра жилья составляет от $1300. По этой цене предлагаются, например, частные жилые дома в эмирате Ум Аль Кувейне.
Цена на недвижимость в ОАЭ зависит от расположения проекта, его удаленности от береговой линии, характера окружающей территории, вида из окна, площади жилища, площади прилегающей территории в случае частного дома и т.д.
С точки зрения привлекательности для проживания и отдыха каждый эмират имеет свои положительные черты по сравнению с другими регионами. Так, если вам по душе энергетика мегаполиса, вам лучше приобретать недвижимость в амбициозном Дубаи или столичном Абу-Даби; если вы – тонкий ценитель культуры вас не оставит равнодушным атмосфера Умм аль-Кувейне, а если вас влекут исторические реалии – обратите внимание на Рас-Эль-Хайма. Что касается природных и климатических данных, это является достоянием каждого из эмиратов.