Главными критериями при выборе помещения для складского хранения являются условия размещения товарных запасов. Каждый добросовестный владелец стремится обеспечить:
Надежную защиту материальных ресурсов от внешних воздействий и посторонних лиц, а также защиту сотрудников и клиентов от нанесения вреда из-за неправильного расположения или хранения товара.
Логистически удобное размещение товаров. Аренда склада в московской области должен находиться недалеко от основных автодорог, железнодорожных магистралей, водных или аэропортов для снижения издержек на транспортировку.
Безопасные условия труда для сотрудников склада.
На что обратить внимание при выборе склада
При поиске подходящего помещения в аренду под склад необходимо определиться с требуемыми техническими характеристиками помещения, которые исходят из следующих факторов:
количество товара, которое будет единовременно храниться на складе, а также его габаритные размеры;
вид товара;
необходимость специальных условий хранения;
необходимость соблюдения специальных требований при транспортировке;
удобство погрузки и разгрузки товара, наличие удобных подъездных путей и специализированного оборудования для погрузки-разгрузки (или же возможности дооснащения склада таким оборудованием);
удобство расположения склада для поставщиков и конечных потребителей;
виды транспорта, перевозящего товар.
Если на складе планируется использование специализированной техники, требующей подзарядки, крайне желательно, чтобы в помещении было предусмотрено устройство аккумуляторной. Обустройство такого помещения на площадях, не предусмотренных для этих целей, является неправомерным и наказывается штрафными санкциями.
Как обеспечить безопасную и комфортную работу сотрудников склада
Если предполагается постоянное или частое нахождение людей на складе, необходимо позаботиться о комфортных условиях для них. Для безопасной работы крайне важно наличие естественного освещения, отопления, вентиляции. Также следует обратить внимание на высокий уровень пожарной безопасности. Кроме того, для сотрудников необходимо предусмотреть различные подсобные помещения: раздевалку, туалет, душевую, кухню.
Удобное расположение склада, возможность без проблем добраться до него на личном или общественном транспорте – еще один важный момент. И хотя стоимость такого помещения наверняка будет выше, отдавая предпочтение хорошему месторасположению при аренде недвижимости под склад, вы не прогадаете.
Как обеспечить сохранность товара на складе
Аренда складского помещения
Аренда складского помещения
При осмотре складского помещения обратите внимание на то, из каких материалов выполнены его пол и стены, какова высота потолка. Необходимо, чтобы пол и стены должны были быть достаточно прочными для того, чтобы выдержать любую нагрузку, а высота потолка должна быть достаточной для обеспечения возможности хранения товара, обладающего крупными габаритами или же использования высоких стеллажей.
Наличие трещин на цоколе или вокруг внутрискладских колонн, плесени и грибка может свидетельствовать о наличии ошибок в устройстве помещения и нарушенной гидроизоляции фундамента.
Покрытие пола не должно быть с глубокими трещинами, видимыми уклонами и сильными перепадами по высоте. Нормальная работа погрузочно-разгрузочной техники обеспечивается только при перепадах не более 2 мм на 2 метра.
Наличие железной двери с замком, конечно же, важно, но это не убережет от кражи в полное мере, поэтому следует обратить внимание на наличие охраны объекта и видеонаблюдения.
Как выбрать открытую площадку для хранения товара
Аренда складского помещения
Аренда складского помещения
Некоторые товары (например, строительные материалы, уголь, металлические изделия), могут храниться на открытых площадках, что не только позволит сэкономить денежные средства (аренда помещения стоит дороже), но и упростит доступ к продукции. При выборе открытой складской площадки необходимо обратить внимание на следующие моменты:
достаточное количество места для подъезда транспорта;
продуманная система ливневых стоков;
освещение;
круглосуточная охрана.
При расположении продукции для хранения на открытой площадке важно продумать, какие виды товаров разместить ближе, а какие дальше, чтобы наиболее востребованная продукция не оказалась в дальнем углу, создавая трудности при погрузке.