Отказ государства от лицензирования компаний, осуществляющих строительную деятельность, переложил контроль за качество возводимых объектов и обеспечение мер безопасности при производстве работ на СРО. По сути, саморегулирующие организации стали основной движущей силой современного строительного рынка.
Поэтому перед каждой строительной компанией встает проблема выбора СРО и вступления в нее, так как иначе осуществлять свою деятельность будет невозможно.
Как вступить в сро быстро? Этим вопросом задается каждая строительная организация. В настоящее время в России зарегистрированы и функционируют более трехсот саморегулируемых организаций. СРО государство делегировало ряд полномочий, в частности, проверку строительных компаний установленным стандартам, наличия соответствующей материально-технической базы, штатных сотрудников необходимой квалификации. Именно саморегулирующие организации принимают решение о выдаче разрешений и допусков компаний-участников рынка к строительным работам.
Критерии выбора СРО
Лояльность к новым и действующим участникам, стабильность и надежность СРО – вот лишь некоторые критерии, определяющие выбор организации. К основным факторам, определяющим окончательное решение, можно также отнести:
• рекомендации действующих членов СРО и отзывы от организации;
• оперативность принятия решения о вступлении;
• требования СРО к кандидатам;
• размер вступительного взноса, других обязательных платежей;
• территориальное расположение.
Доверяй, но…
Рекомендации деловых партнеров, коллег – эффективный способ. Но как выбрать СРО, условия вступления и членства в которой будут максимально соответствовать потребностям строительной организации? Ведь у каждого субъекта предпринимательской деятельности они разные. Специалисты советуют самостоятельно собрать полную информацию о саморегулирующей организации. Интересующие данные можно получить в Интернете (на официальном сайте СРО и из других источников). О многом расскажет количество членов организации. Если список участников СРО превышает 500-600 компаний, лучше воздержаться от вступления в такую организацию. Не секрет, что количество не всегда свидетельствует о надлежащем качестве предоставления услуг и выполнении своих обязательств в полном объеме.
За консультацией можно обратиться в юридические фирмы, которые специализируются на нюансах, касающихся деятельности СРО. Компания «Хочу СРО.РУ» обеспечивает всестороннюю юридическую поддержку строительным компаниям, заинтересованным стать действующим членом саморегулирующей организации.
Чем ближе, тем оперативнее
Месторасположение саморегулирующей организации также является важным аспектом. Ведь строительным компаниям-участникам ежедневно приходится решать текущие вопросы, возникающие в повседневной деятельности проблемы. От скорости принятия решений часто зависят сроки реализации новых проектов. Поэтому ответ на вопрос: «Как выбрать СРО?» лежит и в географической плоскости. Если офис СРО находится близко, то проще и быстрее решать текущие вопросы.
В компаниях, специализирующихся на сопровождении деятельности СРО, будущие участники этих организаций могут получить исчерпывающую информацию о ближайших саморегулирующих организациях.
Оперативно – эффективно
В каждой СРО срок принятия решений по вступлению в организацию может серьезно отличаться. Оперативность – главный фактор, когда дело касается заключения выгодных контрактов, участия в тендере на строительство, других мероприятий, от исхода которых зависит дальнейшее развитие предприятия, его финансовое благополучие. Есть саморегулирующие организации, которые принимают решение о членстве новой компании и оформлении допуска на строительные работы за один-два дня.
Оперативность принятия решений – всегда преимущество для строительных организаций-участников СРО. Ведь и другие сложности, неоднозначные ситуации, которые потребуют вмешательства саморегулирующей организации как органа контроля, разрешатся в сжатые сроки.
Особые требования к кандидатам
Перечень требований к кандидатам на вступление в СРО лишь на первый взгляд стандартный. При детальном анализе наглядно видны существенные отличия. Они касаются критериев к квалификации сотрудников строительной компании, пакета обязательных для вступления документов. Причем, список официальных документов может быть намного шире, чем предусмотрено действующим законодательством.
Неполный пакет документов или несоблюдение хотя бы одного из требований – распространенная причина отказа. Поэтому процесс подготовки к вступлению в СРО лучше переложить на профессиональных юристов. Они также помогут кандидатам определиться: как выбрать СРО, основываясь на объективных данных сравнительного анализа нескольких саморегулирующих организаций.
Цена вопроса
Задача любого бизнеса – оптимизация текущих расходов. Вступление и дальнейшее членство в СРО предполагает уплату вступительного взноса и перечисление в дальнейшем членских платежей. Некоторые саморегулирующие организации привлекают новые строительные компании к себе выгодными условиями. Это может быть минимальный размер вступительного взноса (его полное отсутствие), низкий размер членских взносов.
Но к таким предложениям следует относиться крайне осмотрительно. Ведь бесплатный сыр, как известно, чреват материальными потерями в дальнейшем. Дело в том, что некоторые саморегулирующие организации вводят дополнительные целевые взносы, другие виды обязательных платежей. Поэтому перед принятием окончательного решения необходимо ознакомиться с условиями разных СРО, сравнить их.
В любом случае, для правильного выбора необходимо проделать большой объем предварительных работ. И в этом случае сотрудничество с профессионалами выгодно кандидатам в СРО, потому что минимизирует риски и позволяет избежать бумажной волокиты и проволочек с принятием решения.