Если Вы точно решили, что хотите купить дом в Крыму, то необходимо точно выбрать город, в который Вы хотите приезжать на отдых или переехать на постоянное место жительства.
Крым — уникальное место не только в России, но и во всем мире. Здесь очень благоприятные климатические условия, отсутствие перенаселения и многое другое. Все это способствует постоянному росту спроса на недвижимость. Когда Вы решите приобретать дом в Крыму, Вам необходимо обратить внимание на:
1. Месторасположение дома в Крыму.
2. Застройщик или риэлтор?
3. Репутация риэлтора.
4. Способ оформления сделки купли-продажи.
Месторасположение недвижимости
Именно от места, где будет расположен дом, зависит очень много. Как и везде, в Республике существуют зоны низкой рентабельности, где можно дешево купить дом, но потом не иметь возможности сдавать его или перепродать.
Лучше всего выбирать дом в прибрежных городах и поселках, ведь именно близкое расположение к морю сделает Ваш дом наиболее привлекательным. Немаловажным фактором также является транспортная развязка и развитая инфраструктура, ведь если Вы планируете переехать в Крым, то наличие рядом с домом школы, детского сада и больницы просто необходимо.
Т.е. при выборе коттеджи в крыму, сначала выберете район, а потом уже рассматривайте варианты недвижимости.
Застройщик или риэлтор?
Для того, чтобы не попасть в руки мошенников, лучше всего работать с риэлтором. Здесь Вам помогут подобрать именно тот объект, который Вам подходит. Если Вы решите делать покупку напрямую через застройщика, то здесь могут возникнуть некоторые проблемы с выбором, он будет ограничен объектами именно этого застройщика.
Репутация риэлтора
Как и везде, в Крыму все агентства недвижимости дорожат своей репутацией. Риэлтора следует выбирать очень тщательно, ведь именно от выбора посредника зависит успех всей операции. Нужно узнать, с какими застройщиками работает данное агентство, есть ли замороженные стройки в его предложении и т. д. Многое Вы можете узнать и посоветоваться с другими покупателями на форумах Крыма.
Способ оформления сделки купли-продажи.
При оформлении сделки Вы должны внимательно изучить все пункты договора, который собираетесь подписать, потому что кроме Вас по-настоящему это никому не нужно. В договоре должно быть полное описание объекта. Кроме того в договоре чаще всего существует Приложение, в котором описаны все объекты бытовой техники и мебели, которые продавец оставляет в доме. Также тщательно проследите за тем, чтобы все оговоренное ранее было прописано в Приложении.